最近“以房养老”引发了较大争议，“养老”一时间又成了大家讨论的热门的话题。海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热点地址之一，每年冬季会迎来50万左右的“养老大军”。本文中购房网盟对海南各市县作客观评价，为想在海南置业养老的购房者提供一份参考。
你的后半生的生活要在哪儿过?
最近“以房养老”引发了较大争议，“养老”一时间又成了大家讨论的热门的话题。海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热点地址之一，每年冬季会迎来50万左右的“养老大军”。本文中购房网盟对海南各市县作客观评价，为想在海南置业养老的购房者提供一份参考。
三亚
相信不少人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬天温度是全省的，是避寒的圣地。据了解三亚的老人比青年还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。
俯视三亚
好的地方就不赘述了，至于三亚的缺点，除去房价高(“媲美”北上广)，物价高(每年全国候鸟大军挤爆一个小小三亚，物价能不涨吗?)，就是三亚靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来讲要尤为注意，建议买市区的房屋，潮湿的状况会有改变。还有一个听得比较多的感受是三亚的夏季太过炎热，用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”，只合适冬季待。
这里要普及一个小常识：以海南的牛岭为界，以南没四季之分，冬天的温度较以北要高10度左右。在牛岭处，常常是北边沉浸在雨雾之中，南边却阳光灿烂，假如从海口行车去三亚，需要要通过了牛岭隧道后才能判断三亚的天气。
海口
照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不可以比的，平时生活非常便利，老人的吃穿住行医都便捷。海口的人气旺，假如老人害怕孤独，可以到公园去训练身体，平常也有邻居唠嗑。
海口
批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和中国大陆的一线城市没什么两样，嘈杂，拥挤，假如老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬季会较湿冷，除此之外房价8000元/平方米左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来讲经济负担还是有点大的。
其他市县分东部、中部、西部来讲，东部的优势是经济相对较为发达，交通便捷，城市配套愈加健全，缺点是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大;西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺点是城市配套和交通不如东部，西环高铁至少要2015年才能建成投入用;中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，现在海南已规划建设“田”字型路网，建成后近况或有所改变。
【东部】
文昌
文昌高隆湾
文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。
但就现在而言，养老大军并不喜爱这里，究其缘由，是文昌的房产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，且基本生活配套跟不上，难以满足老人的平时生活需要。
琼海
琼海风光
琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来讲，可能非常重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有些都有，空气没海口湿黏，夏天也没三亚炎热，合适老人长久居住。
照例批判。琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水情况迟迟没改变，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但现在有关部门好像已经意识到了这点，正在着手改变。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
万宁
万宁石梅湾
万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也非常淳朴好客。万宁的兴隆全海南地点很特殊的一个地方，兴隆以南是热带，以北是亚热带，既不像海口那样阴冷，也不像三亚那样酷热，养老的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户(在兴隆几乎每一个社区都有温泉)，劣势是偏远，生活基本靠楼盘自己建设的配套，适不适合长久居住因人而异。
陵水
陵水县城
陵水的气候与三亚无异，冬天气温高是优势，但城市配套一般，县城的房屋价格比三亚低一半左右，但也有1万/平方米上下，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高档旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，合适普通家庭作为养老之用的房屋较少。
【中部】
定安
到定安养老，得生活在老县城，生活配套相对齐全。虽然现在塔岭规划和开发的还是很好，但生活还不是很便捷。定安的经济水平相对其他是市县要落后，所以消费水平较低，假如不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，而且当地的肉和菜都是农家的是绿色食品农家猪肉非常不错吃。定安的生活并不单调。老人的活动也不少。跳舞、下棋、打麻将等等，民风也非常淳朴，当地人与人为善。不过就是有一点，这里的生活充斥着一些不好的的习惯。
五指山
五指山风景
五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，是海南海拔的山城，水质和空风韵量是海口三亚不可以比的。牛岭隔断了来自国内的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，夏天气温低于31度，而春冬天节，早晨一件单褂，中午短袖T恤便就够了。而说到不足交通不便是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，非常不便捷，五指山到今天没出租车。
保亭
保亭县城入口
保亭是三亚北端的一个宜居小县城，从三亚坐大巴大约1个半小时，目前还不是非常富裕，但卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南，冬天气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没东部市县那样丰沛，除此之外这里有天然温泉。保亭挨近三亚，房价比三亚、陵水低得多，但起价仍有7千一平。
【西部】
澄迈
澄迈金江
海南的“世界长寿之乡”澄迈，可能是“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90岁以上夫妻双全有72对!养老为了什么，“长寿”呗。而说到为何澄迈能成为的世界长寿之乡，有关研究觉得和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人长期食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。
说到缺点，澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命，交通还不够便利，近几年房价也渐渐在攀升，现在成交均价比东部的琼海还要高。
临高
滨海小城临高
临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比率和长寿指数仅次于澄迈。其他优势是冬天少受台风影响，湿度没东部大，房价低。不足之处是海南当地人对临高的民风问题颇有微词，但近几年政府加强了治安管理力度，情况有所改变。另据媒体“报料”，赵本山在临高的碧桂园·金沙滩选了一处养老房。
儋州
儋州区
儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文静术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人喜好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国中国大陆产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。关于养老房，它的优势在于房价低(现在还有2000多一平的房屋)，地势高，且遭到的台风侵袭极少。不足的地方也是当地人反映的治安问题，但近年打击力度很大，已经改变不少。
乐东
乐东天池
乐东是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏天温度比三亚更舒服。除此之外乐东生活本钱很低，房子成交均价4000元一平左右。在乐东养老有哪些好处是乐东拥有好的医疗条件，生活步伐慢，且活动丰富，常常为老年人提供活跃的社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老人的社交提供平台。缺点是作为西部的市县，进步较为落后，城市配套不足。
看完各市县的状况，想来怎么样选择心里已经有个谱了。总体而言，东部的城市配套要优于西部，西部的房价要低于东部，环境上相差不大，但中西部自然植被保存得更为完好。其实海南每市县都有它自己的魔力所在，哪儿合适寄托下半辈子，还要看个人爱好。
